한때 불패신화를 기록했던 아파트의 인기는 지고, 마당이 있는 전원주택이나 실속형 타운하우스 등이 조명을 받고 있다. 실제 최근 몇 년간 용인과 경기도 광주 일대에는 전원주택과 타운하우스 단지들이 속속 들어서면서 이런 인기를 증명하고 있다.
성냥 곽처럼 답답한 아파트에 싫증난 수요자들이 대체 주거지로 선호하는 용인, 광주 일대는 편리한 도심생활과 녹지의 여유로움을 함께 누릴 수 있어 개성에 따른 주거생활이 가능한 곳이다. 하지만 이런 로망을 현실로 옮길 때는 사정이 다르다. 우리가족에게 적합한 맞춤형 주택을 찾는 일이 그리 쉽지만은 않기 때문이다.
인터넷을 뒤져 보고, 눈여겨둔 지역을 직접 찾아가 둘러보아도 발품을 판만큼의 실속 정보를 얻기가 그리 만만치 않다. 이런 수요자들을 위해 광주시 오포읍 신현리에 문을 연 분양대행사 (주)YH코리아는 집에 관한 모든 궁금증과 각종 부동산 정보를 한 번에 얻을 수 있는 부동산 중개전문컨설팅 회사다. 게다가 전월세 및 매매 계약 시에도 중개수수료가 일절 없는 착한 부동산으로 수요자들에게 반가움을 주고 있다.

전원주택ㆍ타운하우스 시세보다 싸게, 수수료는 0원
용인과 광주지역의 전원주택과 타운하우스, 빌라 등의 매물과 토지 분석, 기타 전월세와 매매동향 등을 쉽고 빠르게 상담해 볼 수 있는 (주)YH코리아는 광주지역 부동산 전문 업체들이 뜻을 모아 새로이 출범한 신개념 부동산 컨설팅 법인이다.
이곳이 여타 부동산과 다른 점은 우선 중개수수료가 전혀 없다는 것이다. 전월세를 비롯해 매매 계약을 체결ㆍ중개해 주는 것은 여느 부동산과 다름이 없다. 하지만 이곳에서는 수요자에게는 우리가 흔히 말하는 복비를 단 1원도 받지 않는다. 대신 건축주와 임대인에게 수수료를 받는다. 그렇다고 매물에 거품이 있거나 다른 곳보다 비싼 가격에 계약을 체결하도록 중개하지도 않는다. 회사 설립 때부터 합리성에 근거를 두고 소비자에게 어필하는 것이 모토였던 이곳. 때문에 매물을 받기 전, 시세와 매물 분석을 통해 적절성과 합리성을 판단한 후 다른 곳보다 저렴한 가격에 건축주와 분양 매매 대행 계약을 하고 있다.
(주)YH코리아의 이영한 대표는  “건축주나 임대인 입장에서도 조금 손해를 보더라도 저희가 그만큼 성과를 내기 때문에 다른 곳보다 좀 더 저렴한 가격에 매물을 의뢰하는 경우가 많다”고 설명한다. 그래서 일반 수요자들은 전월세나 매매계약 체결 시 수수료를 전혀 내지 않고도 평균 20~30% 저렴한 시세에 원하는 집을 얻을 수 있는 구조가 마련된다.

3D 영상시스템 도입, 주택 홍보관 겸해 한곳에서 매물 비교 가능
(주)YH코리아의 대표와 임직원 등 5~6명은 부동산 중개사 자격증을 가지고 있음은 물론, 용인과 광주 일대에서 분양 대행과 매매를 오랫동안 해온 전문가 집단이다. 그래서 건축주에게도 시공을 전후한 토지분석과 시세 비교평가 등을 통해 수요자에게 어필될 매물인지를 컨설팅 해준다. 상담 이후 적합한 매물이라고 판단되면 수요자에게 연결해주는 방식이다.
“저희 판단 기준에 따라 수요자에게 신뢰를 줄 수 있는 자신 있는 매물들만 받고 있습니다. 조금이라도 미심쩍은 부분이 있거나 하자가 보이면 매물 자체를 받지 않죠. 또한 다른 부동산과 마찬가지로 공제증서도 발행해드려 신뢰를 얻고 있습니다.”
이렇듯 (주)YH코리아는 새로운 개념의 부동산 중개와 컨설팅 이외에도 주택홍보관 역할도 톡톡히 하고 있다. 이미 지어진 건축물뿐 아니라 새로 짓는 주택의 설계도와 도면은 물론 위치와 전망, 완공 이후 모습까지 3D로 확인해 볼 수 있는 영상 시스템을 갖춰 관심 매물을 원스톱으로 파악해 볼 수 있다.
이로써 일일이 찾아다니는 수고와 시간을 줄일 수 있으며 여러 곳의 매물을 비교, 분석해 본 후 다각도의 정보를 통해 원하는 매물을 쉽게 찾도록 해주고 있다.
이 대표는 “최근엔 연령에 상관없이 도심의 팍팍한 주거환경을 벗어나려는 분들이 전원주택을 많이 찾고 계신다”고 귀띔했다. 더불어 (주)YH코리아가 분양대행을 맡고 있는 경기도 광주 신현리  ‘로즈타운’이나 용인 능원리 ‘레이크하우스’ 등이 인기매물로 관심을 얻고 있다고 덧붙였다. 이곳은 거주목적의 실수요자뿐 아니라 투자목적으로도 손색이 없는 실속형 주택으로 조명 받고 있다.
위치 경기도 광주시 오포읍 신현로 38-1