올해 아파트 분양가격이 다시 오름세를 나타내고 있다. 지난달 서울의 아파트 분양가는 3.3㎡당 4428만원대를 기록하며 2개월째 상승했다.

주택도시보증공사(HUG)가 17일 발표한 ‘2월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1339만6000원으로 전월(1335만원)보다 0.34% 상승했다.

3.3㎡(1평)로 환산하면 4428만4000원으로, 전월(4413만2000원)보다 15만2000원 오른 수준이다. 전년 동월(1145만7000원)과 비교하면 16.92% 올랐다.

수도권은 ㎡당 853만1000원으로 전월(851만4000원)보다 0.20% 올랐으며 전국으로는 ㎡당 576만3000원으로 전월(575만원) 대비 0.21% 상승했다.

특히 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)와 세종시는 592만2000원으로 전월(587만1000원)보다 0.86% 올라 상대적으로 높은 상승률을 나타냈다.

지난해 12월 꺾였던 아파트 분양가는 올해 들어 다시 상승세를 나타내고 있다.

서울의 경우 지난해 11월 ㎡당 1428만원으로 역대 최고치를 기록한 뒤 같은 해 12월 6.60% 내린 1333만7000원을 나타냈다. 그러나 지난 1월 다시 반등한 뒤 2개월째 상승세를 유지했다.

지난달 서울 민간 아파트 분양 물량이 없었는데도 이처럼 평균 분양가가 상승한 것은 공표 직전 12개월간의 평균값으로 산정하기 때문이다. 비교적 분양가가 낮았던 물량이 통계에서 빠지면 평균가가 오르는 구조가 된다. 김선철 기자 sckim@naeil.com