부산시가 옛 부산항인 북항 일대 재개발 구역을 500만㎡ 이상 추가 확보해 해양복합도시로 재탄생시키기로 했다.

부산시는 9일 부산항 북항 3단계 항만재개발사업 개발 기본구상 수립용역에 착수했다고 밝혔다.

남구는 7부두와 8부두와 함께 우암부두와 감만부두 및 신감만부두가 대상이다.

영도구는 영도대교부터 시작해 영도신방파제까지 청학동과 봉래동, 동삼동 일대가 포함된다. 우성부두와 부영부두 등이 재개발의 중심지역이다.

신선대부두를 새로 포함하면서 반년 전보다 200만㎡가 더 증가했다. 용역에 포함된 북항 3단계 사업 구역은 남구와 영도구에 걸쳐 약 515만㎡에 달한다. 이는 북항 1·2단계를 합친 것보다 더 크다. 북항 1단계는 155만㎡, 북항 2단계는 228만㎡ 규모로 재개발이 이뤄지고 있다.

박형준 시장이 지난해 8월 미군 군사시설인 55보급창과 8부두 이전계획을 발표할 당시 북항 3단계 부지는 310만㎡였다. 당시는 군사시설 이전지로 지정된 신선대부두 일대는 제외했기 때문이다. 하지만 시는 구체적인 구상안을 마련하기 위한 용역에 이 일대까지 포함하면서 재개발 예상지가 크게 늘어났다.

시는 북항 3단계 재개발을 통해 일자리와 교육 및 문화·여가는 물론 상업과 주거가 어우러진 복합도시로 만든다. 트램 등을 이용한 다양한 무인순환셔틀 UAM 수상택시 등 신기술을 적용한 친환경 교통인프라도 구축된다.

윤석열정부 국정과제에도 북항 재개발을 통해 국제해양복합도시로 개발한다는 구상이 포함돼 있다.

시는 용역을 통해 정부의 항만기본계획 및 항만재개발 기본계획에 반영하기 위해 선제적으로 대응해 나가기로 했다.

다만 북항 3단계 재개발 구상에는 제약도 예상된다. 영도 재개발 대상지에는 사유지와 아파트는 물론, 기업들도 상당수 포함돼 있다는 점에서다. 남구 역시 미군 군사시설인 8부두 이전이 관건이다. 특히 이전 대상지인 신선대부두까지 포함하면서 실제 개발 구상에 차질이 예상된다.

부산시 관계자는 “충분한 부지를 놓고 적정 개발규모를 검토해 보자는 의미”라며 “이해관계자의 설득 및 주민 공청회 등 다양한 방안을 두고 조정해 나가겠다”고 말했다.

곽재우 기자 dolboc@naeil.com