서울 구로역세권에 지식산업센터 ‘오브코스 구로’가 공급된다.

마스턴제166호구로피에프브이는 6월 중 서울 구로구 구로동 646-6번지에 연면적 6만175㎡의 ‘오브코스 구로’(투시도)를 분양한다고 31일 밝혔다. 이 단지는 지식산업센터 584실과 근린생활시설 23실 등으로 구성된다. 경량 제조형 공장부터 섹션오피스까지 다양하게 수용할 수 있는 공간이 마련된다.

지하철 1호선 구일역까지 걸어서 4분거리로 두정거장 거리에 복합 환승이 가능한 신도림역이 있다.

단지 내부는 ‘드라이브 인 시스템’을 도입해 물류 이동 편의성을 높였다. 3.8~6m의 높은 층고를 적용해 업무공간 쾌적성을 높였다. 6층에는 테라스 특화 상품을 선보이고 지하 4층부터 지상 5층까지는 법정주차대수 대비 187%의 주차공간도 확보했다.

특화 커뮤니티 시설도 갖춰진다. 1층에는 대기와 휴식, 회의시에도 사용할 수 있는 공간을 제공한다. 지상 1층과 옥상 등에는 전체 면적 중 15%에 달하는 녹지공간을 마련할 계획이다. 또 썬큰 설계를 도입해 지하층 개방감 확보를 위해 주력했다. 지상 6층부터 13층까지 들어서는 섹션오피스 타입에는 공간확장에 용이한 소형 유닛 설계도 적용한다.

지식산업센터의 취득세 35% 감면과 재산세 35% 감면 등 세제혜택은 그대로 적용되며 잔금 납부 직후 임대사업도 가능하다.

사업주체는 마스턴 제166호 구로피에프브이, 시공은 포스코이앤씨가 맡는다.

김성배 기자 sbkim@naeil.com