부산시가 해운대신도시와 화명신도시부터 우선적으로 노후화 정비에 나서기로 했다.

부산시는 29일 노후계획도시 대상지역을 최종 확정하고 기본계획 수립절차에 본격 착수한다고 밝혔다.

확정된 누후계획도시 대상 지역은 △해운대 1·2 △화명·금곡 △다대 일대 △만덕 △모라 지역 등 5곳이다.

시는 5곳 대상지역을 2단계로 나눠 순차적으로 추진키로 했다.

해운대와 화명·금곡 지역은 1단계로 기본계획을 수립한다. 이 두 지역은 부산에서 처음 추진된 신도시로 노후화가 상당히 진행돼 우선 기본계획 수립지역으로 선정됐다. 시는 1단계 대상지에 대해 단독택지로서 면적이 100만㎡ 이상인 지역으로, 공동주택의 비율이 높고 주민들의 정비 관심도가 높은 지역에 대해 선정했다는 설명이다.

나머지 지역(다대·만덕·모라)은 이후 2단계로 계획을 수립한다. 2단계 지역들에 대한 기본계획 수립 시 1단계 추진 과정에서 도출된 장단점을 반영해 사업 추진의 실효성을 제고할 예정이다.

시는 노후도시 정비사업의 성공적인 추진을 위해 기본계획 수립 과정부터 시민들의 의견을 적극 반영하기로 했다. 시민참여위원회, 총괄계획가(MP) 및 전문가자문단을 구성하고 운영해 지역사회의 의견을 수렴한다.

기초지자체와 협력해 찾아가는 주민간담회를 개최하고, 선도지구 선정 공모 시 관심 있는 주민들을 대상으로 주민설명회도 마련키로 했다.

이번 대상지역들은 지난 7월 계획에서 대폭 수정됐다. 지난 7월 19일 노후계획도시정비 기본계획 착수보고회에서 발표된 후보지는 △해운대 1·2 △화명2 △다대 △만덕·화명·금곡 △개금·학장·주례 일대였다.

그러나 지난 14일 발표된 국토교통부의 노후계획도시 가이드라인에 따라 시는 동일생활권역인 화명·금곡 일대를 연계하고, 만덕지역은 별도 분리하며 모라지역은 새롭게 추가 검토하기로 했다. 또 기본방침에 부합하지 않는 개금·학장·주례 일대는 노후계획도시 대상 지역에서 제외했다.

하성태 부산시 주택건축국장은 “노후계획도시의 도시기능 향상과 정주 여건 개선을 위해 종합적·체계적·효율적으로 기본계획을 수립하겠다”고 말했다.